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中級經濟師備考考試房地產知識點(4)

蘇州優路消防工程師培訓機構16人瀏覽2019-06-19 01:26:43
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1、房地產投資的主體構成包括()。

A.國家

B.企業

C.個人

D.社會

E.集體

參考答案:A,B,C

2、某房地產投資項目的初始投資額為400萬元,經營期為5年,基準收益率為10%,凈現值為168.62萬元,若每年年末的凈現金流量相等,則每年年末的凈現金流量為()萬元。(P/A,10%,5)=3.7908

A.250

B.200

C.175

D.150

參考答案:D

3、下列關于名義利率與實際利率的表述中,正確的有()。

A.當計息周期為一年時,年名義利率等于年實際利率

B.實際利率真實地反映了資金的時間價值

C.通常采用連續復利計息法計算利息

D.名義利率相同時,計息周期越短,名義利率與實際利率的差值就越大

E.當計息周期的時間無限小,就屬于連續復利的一次性支付計算公式

參考答案:A,B,D,E

4、年利率為6%,設每季度復利一次,若10年內每季度都能得到500元,則現在應存款()元。

A.12786

B.15697

C.14958

D.13469

參考答案:C

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